Фирма БТК извършва услуги по опаковане на вещи и товарене в автомобил/контейнер. Ако опаковате нещата си сами, използвайте нашите препоръки:
- поставете всички неща в картонени кутии по такъв начин, че да гарантирате тяхната безопасност по време на транспортиране: тежки отдолу, леки и крехки отгоре. Нещата трябва да прилягат плътно едно към друго. . По-добре е да поставите тежки предмети в малки и здрави кутии, които няма да се счупят по време на товарене;
- всяка кутия, която е твърде тежка за вас, може да е твърде тежка за безопасно товарене и транспортиране. Не препълвайте кутиите, но не оставяйте празни места, за да предотвратите притискането на кутията;
- чупливите предмети трябва да бъдат опаковани с помощта на хартия, мехурчест полиетилен или дрехи и одеяла с чупливи предмети да бъдат маркирани със знака за чупливост;
- кутиите, които трябва да стоят само вертикално, трябва да бъдат маркирани със знак „стрелка“ и надписани къде е горната част;
- когато се транспортират в отделен контейнер: всички предмети трябва да бъдат сгънати и закрепени в контейнера по такъв начин, че да се предотврати движение и повреда на товара по време на транспортиране. Тежките предмети трябва да се поставят отдолу, леките - отгоре. За закрепване можете да използвате дървени разделители (летва);
- когато се транспортират като част от групажен контейнер: всички артикули трябва да бъдат в картонени кутии, запечатани с тиксо. Кутиите трябва да бъдат подписани: името на подателя на английски език и номера на кутията. Товар без кашон няма да бъде приет за превоз;
- когато се транспортират като част от групажен контейнер: всички артикули трябва да бъдат в картонени кутии, запечатани с тиксо. Кутиите трябва да бъдат опаковани в стреч фолио и подписани: име на подателя на английски език и номер на кутията. Товар без кашон няма да бъде приет за превоз;
- При опаковане записвайте съдържанието, размерите, теглото и номерата на кашоните в опаковъчния лист;
- Снимките, направени по време на опаковането и товаренето, ще улеснят митническото освобождаване.
- не е необходимо да се описват подробно характерни артикули, достатъчно е да се посочат групи от вещи: използвани дрехи, използвани съдове, използвани сувенири, използвани кухненски прибори и т.н. и да се посочи тяхното тегло.
важно! Дрехите не се броят по количество, така че не е необходимо да правите снимки преди опаковане. След като сте опаковали дрехите, направете снимка на дрехите в отворената кутия, като посочите номера на пространството върху разгъването на кутията, така че да се вижда, когато е отворена (и дрехите, и номера на кутията на една снимка). Номер на място - номер на кутия. По същия начин и с други неща.
- домакинските уреди трябва да бъдат посочени отделно;
- предмети на изкуството (включително с разрешение за износ) - задължително се посочва име, автор, година на създаване, прикачване на снимка;
- Допускат се за износ книги, не по-стари от 100 години. При поискване от митницата може да бъде предоставен списък на изнесените книги (заглавие, автор, издателство, година на издаване), както и снимки (корица, първи разворот със заглавие на книгата, издателство и година на издаване).
Вижте други ограничения за износ.
Моля, имайте предвид, че Описът на книгите се съставя отделно.
- тегло, брой места, цена на нещата, размери на места трябва да бъдат попълнени.
- за превоз като част от инвентарен списък трябва да бъде допълнително попълнен на английски език.
Образец и проформа за съставяне на Опис на лични вещи.
Само вчера апартаментът на съпрузите, които се развеждат, беше пълен с цял куп ценни вещи, луксозни мебели и скъпа битова техника, а днес апартаментът е почти празен. Създава се впечатлението, че по време на съвместния си живот са спали на гол под и са готвили храна на огън.
Къде можеха да отидат нещата? Например, те бяха незабавно транспортирани през нощта до майката на съпругата, която, ако е необходимо, ще изглежда озадачена и ще каже, че са били купени от нея и никога не са напускали семейното гнездо.
В друг случай те бяха извършени спокойно предишния ден от най-добрия приятел на съпруга, който според легендата е купил всичко това от приятел на изгодна цена преди много време. Естествено, никой не е сключил договор за покупко-продажба.
Такива ужасни ситуации възникват през цялото време. Можете да докажете собствеността или факта на покупката с касова бележка, но не всеки ги държи в чекмедже с години. Решението може да бъде взето за миг: само вчера двойката кроеше планове за съвместно бъдеще, а днес или друго събитие разруши семейния живот като къща от карти.
Според разпоредбите на Обединеното кралство всичко, което е закупено от съпруг и съпруга по време на брака им, се счита за общо. Освен ако не е предвидено друго от принципа на разделението, тогава по равно между двете страни.
Разбира се, в някои ситуации този принцип може да бъде засегнат в бъдеще, но това са специални случаи. Най-надеждният начин да защитите себе си и имуществото си е с него. Ще говорим за тази процедура и характеристиките на нейното изпълнение по-долу.
Основания за искане на делба на имущество при развод
Описът представлява изброяване на предмети и вещи, определени от закона като съвместно придобито имущество, подлежащи на делба при развод.
В този случай описанието на всяко конкретно нещо трябва да бъде придружено не само от името, но и от кратък списък на основните свойства, които ще дадат изчерпателна представа за какво нещо говорим.
По същество описът е семеен „опис“. Ако в инвентара се появи комплект мебели, той няма да бъде споменат като „два фотьойла, гардероб и диван“. Всеки елемент от слушалките задължително ще бъде придружен от списък с качества като степен на износване, име на производителя, цвят, размер и дефекти.
Изискванията за разделяне на имущество по време на развод са съставени във формуляра. Всички останали изисквания, свързани с предмета на спора, се изготвят под формата на петиции. На първо място съдията непременно ще назначи експертиза, тоест опис на имуществото, за да добие ясна представа какво ще трябва да раздели между съпрузите.
Освен това тази процедура е частична по своя характер и се провежда с цел определяне на точната цена на конкретен артикул с цел предотвратяване на по-нататъшни спорове между страните.
Инвентаризацията също е полезна за идентифициране на пълната цена на неща, които не могат да бъдат разделени наполовина, без да се компрометира тяхната цялост. Само като има представа за точната цена, съдията ще може да присъди на един от съпрузите това нещо, а на другия - плащане на обезщетение за него.
Как да направите опис на имущество по време на развод: пример
Протоколът за опис трябва да бъде съставен в писмена форма и в присъствието на свидетели. В началото на документа те поставят датата и посочват мястото на процедурата.
Това е последвано от подробен списък на имуществото и споменаване на това кой ще държи даден предмет при себе си до официалното разделяне. Всяка страница от документа е номерирана, като в края е посочен броят на страниците и прикачените файлове.
Последните могат да бъдат снимки или видеоклипове. В края на акта и двете страни по спора трябва да положат своите подписи. Ако някой от тях откаже, този факт трябва да бъде отразен в описа. Свои подписи положиха и свидетели, участвали в процедурата като трети наблюдатели.
Описът се попълва в два екземпляра, които се предават на двамата съпрузи поотделно.
Кой прави?
Инвентаризацията обикновено се поверява на професионален оценител. Той е поканен на процедурата или от двамата съпрузи, или от този, който е по-заинтересован да я проведе. Плащането също се извършва от едната страна или от двете по устно споразумение.
Преди да наемете специалист, трябва да се уверите, че той има подходящ лиценз, даващ право да извършва инвентаризация на имущество. Проверка, извършена от измамник, който няма право да извършва подобни действия, е невалидна и няма да бъде разглеждана от съда.
Мнозина обаче грешат, като вярват, че съдебните изпълнители не извършват такива проверки и участват само в принудителното събиране на дълг от дадено лице и в същото време изземват имуществото му.
Дори най-малката организация е собственик на собственост, от мебели до стойки за канцеларски материали. За да водят записи на всички предмети, прехвърлени за използване на подчинени, компаниите редовно организират инвентаризации. И това става на базата на предварително проведени описи на имуществото.
Проверката на наличността на мебели и оборудване в даден офис отнема малко време. Упълномощено лице идва в помещението и посочва в акта всичко, което вижда: сейфове, маси, столове, компютри, офис техника, домакински уреди (чайници, кафемашини, хладилници). Нещата са изброени в специален документ, чиято форма компанията разработва и утвърждава в местните разпоредби, тъй като няма законово утвърдена форма за такива ситуации.
Най-простият вариант за изготвяне на доклад от инспекция е таблица, състояща се от няколко колони, както е показано по-долу.
Имайте предвид, че в някои организации, когато извършват проверки, те използват таблица, одобрена за инвентарния списък на дълготрайните активи (втора страница на формуляр № INV-1). Необходимо е обаче да се посочат допълнителни данни за материално-техническите активи според счетоводството, както и да се изясни цената на артикулите. Такива данни, разбира се, не могат да бъдат намерени визуално в офиса, така че тази част от таблицата се попълва само от служители, отговорни за счетоводството.
Важни подробности при съставяне на акт
Въпреки че описът е много прост документ, трябва да се вземат предвид следните точки. В протокола трябва да се посочи номерът на офиса, в който е извършена проверката, както и датата на проверката. Дори ако фирмата има само два офиса: единият за директора, а другият за секретарката. Това ще помогне да се избегнат грешки, особено ако помещенията, заедно с мебелите и офис оборудването, се прехвърлят за използване по силата на договор за наем.
Освен това автентичността на документа за проверка трябва да бъде потвърдена от поне 2 души: служителят, който го съставя (записва всички елементи), както и служителят, чието работно място се намира в това помещение. Ако в момента на изготвяне на документа собственикът на офиса не е там, друг служител може да го замени: основното е, че има свидетели за правилното изпълнение на акта и няма оплаквания относно съдържанието му.
В живота често има ситуации, когато е необходимо да се направи опис на имущество, принадлежащо на определено лице/юридическо лице. Но независимо от причината, поради която трябва да опишете имота, трябва да го направите изключително правилно и с най-голямо внимание.
Струва си да се каже, че съставянето на опис на имущество ви налага финансова отговорност за прехвърлените неща.
Често се случва да се наложи инвентаризация в най-кратки срокове. Освен това, ако, да речем, описвате лично имущество, тогава вероятно няма номера за достъп върху него. В този случай може да се направи опис, като се маркират вече описаните неща, с тебешир, тиксо и др.
В случай, че е необходимо да се състави опис на вещите, които се конфискуват в съответствие с решението на упълномощените органи: това първо трябва да се направи в пълно съответствие със закона, но с подписа на 2 свидетели.
Опис на имуществото се съставя по различни документи. Един от най-популярните е договорът за наем. При изготвяне на опис за договор за наем, документът трябва да изброява цялото имущество, което се прехвърля на наемателя за временно ползване заедно с апартамента.
Можете да получите по-подробна информация за описа на имуществото, както и отговори на редица други въпроси, като си запишете час за консултация с някой от юристите на нашата компания.
Днес има доста хора, които желаят да наемат или наемат жилища. Наемодателите, предоставящи такива жилищни помещения под наем, трябва да са запознати с някои правила, които трябва да се спазват, за да се предпазят от възможни рискове. Едно от тези правила включва задължението за съставяне на документ, наречен „Опис на имущество при отдаване под наем на апартамент“. Образец на този документ е показан на снимката по-долу.
Как обикновено се случва
В повечето случаи собствениците на апартаменти или къщи, които искат да отдават помещенията си под наем, не се притесняват от изготвянето на никакви документи. Често някои от тях дори не си правят труда да съставят и подпишат договор за наем с наемателите. Тези необмислени действия в крайна сметка могат да доведат до много катастрофални резултати. Тук няма да помогне дори така нареченият предварително получен депозит, който гарантира плащането на наема и безопасността на имота. При евентуален съдебен спор съдебните органи ще бъдат на страната на наемателите, защото документи няма!
Опис и договор
Описът на имуществото при отдаване под наем на апартамент (образец се намира по-долу), както и самият договор, към който е приложен и се счита за неразделна част от него, са необходими, за да се защити имуществото на собственика на апартамента . Когато изготвят споразумение, наемателят и наемодателят установяват правилата за използване на апартамента и изброяват взаимно отговорностите си (например кой трябва да извърши ремонт или кой е отговорен за плащането на комуналните разходи). Но освен задълженията, договорът включва и правата на контрагентите. Те включват правото на собственика от време на време да посещава жилищните помещения, за да ги инспектира. Страните могат да определят конкретни срокове, в които собственикът ще огледа имота. Те могат да предвиждат всякакви други права както на наемодателя, така и на наемателя.
Защо е необходим договор?
Сключвайки договор за наем, собственикът на жилището ще се предпази от евентуални последващи рискове, свързани с взаимоотношенията с наемателя. Тези рискове могат да се изразят в неплащане на наем, увреждане на имущество или други щети. Споразумението ще бъде документът, на който собственикът на имота може да се позове в съда като основание за правата и задълженията си като наемател. Освен това, в случай на престъпление, свързано с апартамента или наемателя, споразумението ще бъде доказателство в наказателното разследване.
Защо ви е необходим инвентар?
Разбира се, договорът за наем ще бъде непълен, ако към него не е приложен опис на имота при отдаване под наем на апартамента, образец на който можете да видите на снимките. Какво предоставя този документ? Първо, той изброява всички неща и други предмети, намиращи се в апартамента (къщата) към момента на прехвърлянето му под наем. Това ще предпази наемодателя от такъв случай, когато при прекратяване на договора за наем се окаже, че в апартамента няма достатъчно телевизор. Позовавайки се на описа на имуществото при отдаване под наем на апартамент (вижте примера по-долу), собственикът може да докаже наличието на този телевизор по време на приемането и прехвърлянето на жилище. Тоест, той ще може да убеди съда, че наемателят е получил апартамент с телевизор, но го връща без него. Следователно размерът на щетите, причинени на собственика, трябва да бъде възстановен от такъв наемател. Ако има споразумение и опис, съдът ще вземе положително решение и ще възстанови цената на телевизора от наемателя.
Как се съставя документ
Пример за отдаване под наем на апартамент (образец на този документ) е показан на снимката по-долу. Изброяваме обаче всички необходими подробности, които трябва да съдържа този акт. Първо, документът трябва да има заглавие. Можете да изберете всяко име: „Акт за опис на имущество“, „Опис на имущество“, „Акт за приемане и предаване“ и др. След като посочите името, трябва да напишете мястото на съставяне и датата. След това се попълва информация за страните, посочват се данните както за лизингодателя, така и за неговия контрагент, след което се прави връзка към договора за лизинг. След като цялата горепосочена информация бъде записана, страните трябва да напишат, че наемодателят прехвърля заедно с жилищните помещения, а наемателят приема „следното имущество“. След тези думи се описва цялото имущество, останало в апартамента. Документът трябва да бъде попълнен с подписите на страните.
Нюанси
В зависимост от помещенията, които се прехвърлят и какво остава в тях, могат да възникнат някои трудности. Например, ако се отдава под наем празна стая, тогава отчетът за инвентаризация на имуществото при отдаване под наем на апартамента (образец на формуляра е показан на снимката по-горе) ще съдържа много малко информация. Ще трябва да посочите само елементи като водомери, водопроводни елементи, както и други налични в помещенията. В същото време в днешно време хората доста често дават под наем напълно готов за нанасяне апартамент, с всичко необходимо (дори вилици и лъжици). В такава ситуация въпросният инвентар може да се простира на няколко листа. В такива случаи е важно да не пренебрегвате правилата, да пишете и посочвате всеки елемент. Освен това състоянието на прехвърления имот може да бъде записано на снимка или видео и по-късно да бъде приложено към договора за наем. Описът на имущество е сериозен документ, който може да бъде полезен в бъдеще за защита на интересите на лизингодателя.
