Spoločnosť BTK poskytuje služby pre balenie vecí a ich nakladanie do auta/kontajnera. Ak si veci balíte sami, použite naše odporúčania:
- všetky veci vložte do kartónových škatúľ tak, aby bola zaistená ich bezpečnosť počas prepravy: dole ťažké, hore ľahké a krehké. Veci by mali k sebe tesne priliehať. . Je lepšie umiestniť ťažké predmety do malých a pevných škatúľ, ktoré sa pri nakladaní nerozbijú;
- Akákoľvek krabica, ktorá je pre vás príliš ťažká, môže byť príliš ťažká na bezpečné naloženie a prepravu. Krabice neprepĺňajte, ale nenechávajte žiadne prázdne miesto, aby sa krabica nestlačila;
- krehké predmety musia byť zabalené pomocou papiera, bublinkového polyetylénu alebo oblečenia a škatule s krehkými predmetmi by mali byť označené značkou krehké;
- krabice, ktoré by mali stáť len vertikálne, by mali byť označené znakom „šípka“ a označené tam, kde je vrchná časť;
- pri preprave v samostatnom kontajneri: všetky predmety musia byť zložené a zaistené v kontajneri tak, aby sa zabránilo pohybu a poškodeniu nákladu počas prepravy. Ťažké predmety by mali byť umiestnené na dne, ľahké na vrchu. Na upevnenie môžete použiť drevené rozpery (latovanie);
- pri preprave ako súčasť zberného kontajnera: všetky položky musia byť v kartónových krabiciach zapečatených páskou. Schránky musia byť podpísané: meno odosielateľa v angličtine a číslo schránky. Náklad bez škatúľ nebude prijatý na prepravu;
- pri preprave ako súčasť zberného kontajnera: všetky položky musia byť v kartónových krabiciach zapečatených páskou. Krabice musia byť zabalené do stretch fólie a podpísané: meno odosielateľa v angličtine a číslo krabice. Náklad bez škatúľ nebude prijatý na prepravu;
- Pri balení zaznamenajte obsah, rozmery, hmotnosť a čísla krabíc na baliaci list;
- Fotografie zhotovené počas balenia a nakladania uľahčia colné odbavenie.
- typické predmety nie je potrebné podrobne popisovať, stačí uviesť skupiny vecí: použité oblečenie, použitý riad, použité suveníry, použité kuchynské náčinie a podobne a uviesť ich hmotnosť.
Dôležité! Oblečenie sa nepočíta podľa množstva, takže nie je potrebné fotiť pred balením. Po zbalení oblečenia odfoťte oblečenie v otvorenej škatuli s uvedením čísla priestoru na rozpätí škatule tak, aby bolo vidieť po otvorení (oblečenie aj číslo škatule na jednej fotografii). Číslo miesta - číslo krabice. Rovnako aj s inými vecami.
- domáce spotrebiče musia byť vymenované samostatne;
- umelecké predmety (aj tie s povolením na vývoz) - treba uviesť meno, autora, rok vytvorenia, priložiť fotografiu;
- Vývoz kníh nie starších ako 100 rokov je povolený. Na požiadanie colníc možno poskytnúť zoznam vyvezených kníh (názov, autor, vydavateľ, rok vydania), ako aj fotografie (obálka, prvá nátierka s názvom knihy, vydavateľom a rokom vydania).
Pozrite si ďalšie vývozné obmedzenia.
Upozorňujeme, že inventár kníh sa zostavuje samostatne.
- treba vyplniť hmotnosť, počet miest, cenu vecí, rozmery miest.
- na prepravu ako súčasť zberného kontajnera Inventár musí byť dodatočne vyplnený v angličtine.
Vzor a proforma na zostavenie Súpisu osobných vecí.
Ešte včera sa byt rozvádzajúcich sa manželov zaplnil celou kopou cenných vecí, luxusného nábytku a drahých domácich spotrebičov a dnes je byt takmer prázdny. Človek má dojem, že počas spoločného života spali na holej podlahe a varili si jedlo na ohni.
Kam sa veci mohli dostať? Napríklad ich v noci rýchlo previezli k matke manželky, ktorá v prípade potreby bude vyzerať zmätene a povie, že ich kúpila ona a nikdy neopustili rodinné hniezdo.
V inom prípade ich deň predtým pokojne vykonal manželov najlepší priateľ, ktorý to všetko podľa legendy kúpil od kamaráta už dávno za výhodnú cenu. Prirodzene, nikto neuzavrel kúpno-predajnú zmluvu.
Takéto hrozné situácie vznikajú neustále. Vlastníctvo či fakt kúpy viete preukázať pokladničným dokladom, no nie každý ich roky necháva v šuplíku. Rozhodnutie môže byť urobené v okamihu: ešte včera pár plánoval spoločnú budúcnosť a dnes alebo iná udalosť zničila rodinný život ako domček z karát.
Podľa ustanovení Spojeného kráľovstva sa všetko, čo si manželia kúpili počas manželstva, považuje za spoločné. Ak zásada rozdelenia neurčuje inak, potom rovnakým dielom medzi oboma stranami.
Samozrejme, v niektorých situáciách môže byť tento princíp v budúcnosti ovplyvnený, ale toto sú špeciálne prípady. Tým najspoľahlivejším spôsobom ochránite seba a svoj majetok. O tomto postupe a vlastnostiach jeho implementácie budeme hovoriť nižšie.
Dôvody žiadosti o rozdelenie majetku počas rozvodu
Súpis je súpis vecí a vecí, ktoré boli zákonom vymedzené ako spoločne nadobudnutý majetok, ktorý je v prípade rozvodu rozdelený.
V tomto prípade musí byť popis každej konkrétnej veci sprevádzaný nielen názvom, ale aj stručným zoznamom hlavných vlastností, ktoré poskytnú komplexnú predstavu o tom, o akej veci hovoríme.
Inventár je v podstate rodinným „inventárom“. Ak sa v inventári objaví súprava nábytku, nebude uvedená ako „dve kreslá, skriňa a pohovka“. Každý prvok náhlavnej súpravy bude nevyhnutne sprevádzaný zoznamom vlastností, ako je stupeň opotrebenia, názov výrobcu, farba, veľkosť a chyby.
Požiadavky na rozdelenie majetku pri rozvode sú vypracované vo formulári. Všetky ostatné náležitosti týkajúce sa predmetu sporu sa vypracúvajú formou petícií. V prvom rade sudca určite nariadi preskúmanie, teda súpis majetku, aby mal jasnú predstavu o tom, čo bude musieť medzi manželov rozdeliť.
Tento postup má tiež čiastočný charakter a vykonáva sa s cieľom určiť presnú cenu konkrétnej položky, aby sa predišlo ďalším sporom medzi stranami.
Inventár je tiež užitočný pri identifikácii úplných nákladov vecí, ktoré nemožno rozdeliť na polovicu bez toho, aby bola ohrozená ich integrita. Iba s predstavou o presnej cene bude môcť sudca prisúdiť jednému z manželov túto vec a druhému - zaplatenie náhrady za ňu.
Ako urobiť inventúru majetku pri rozvode: vzor
Inventarizačný protokol musí byť vyhotovený písomne a za prítomnosti svedkov. Na začiatku dokumentu uvádzajú dátum a miesto konania.
Nasleduje podrobný zoznam majetku a zmienka o tom, kto si konkrétny predmet ponechá u seba až do oficiálneho rozdelenia. Každá strana dokumentu je očíslovaná a na konci je uvedený počet strán a príloh.
Posledne uvedené môžu byť fotografie alebo videá. Na konci aktu sa musia obe strany sporu podpísať. Ak to jeden z nich odmietne, potom sa táto skutočnosť musí prejaviť v inventúre. Svoj podpis pripojili aj svedkovia, ktorí sa na konaní zúčastnili ako pozorovatelia tretích strán.
Súpis musí byť vyplnený v dvoch vyhotoveniach, ktoré dostávajú obaja manželia samostatne.
kto robí?
Inventárom býva poverený odborný odhadca. Na konanie ho prizvú buď obaja manželia, alebo ten, kto má väčší záujem na jeho vykonaní. Platbu tiež uskutočňuje jedna strana alebo obe strany na základe ústnej dohody.
Pred najatím špecialistu sa musíte uistiť, že má príslušnú licenciu, ktorá mu dáva právo vykonať inventarizáciu majetku. Skúška vykonaná podvodníkom, ktorý nemá právo na takéto konanie, nie je platná a súd ju nebude posudzovať.
Mnohí sa však mýlia, keď sa domnievajú, že súdni exekútori takéto previerky nerobia a podieľajú sa len na nútenom vymáhaní dlhu od človeka a zároveň na jeho majetku.
Aj najmenšia organizácia je vlastníkom majetku, od nábytku až po stojany na písacie potreby. Na vedenie evidencie všetkých položiek odovzdaných do užívania podriadeným organizujú spoločnosti pravidelne inventarizáciu. A to na základe predtým vykonaných inventúr majetku.
Kontrola dostupnosti nábytku a vybavenia v konkrétnej kancelárii zaberie trochu času. Oprávnená osoba príde do priestorov a v úkone uvedie všetky veci, ktoré vidí: trezory, stoly, stoličky, počítače, kancelárske vybavenie, domáce spotrebiče (kanvica, kávovar, chladnička). Veci sú uvedené v osobitnom dokumente, ktorého formu spoločnosť vypracuje a schvaľuje v miestnych predpisoch, keďže na takéto situácie neexistuje zákonom schválený formulár.
Najjednoduchšou možnosťou na vypracovanie kontrolného výkazu je tabuľka pozostávajúca z niekoľkých stĺpcov, ako je znázornené nižšie.
Všimnite si, že v niektorých organizáciách pri vykonávaní kontrol používajú tabuľku schválenú pre inventarizačný zoznam dlhodobého majetku (druhá strana tlačiva č. INV-1). Je však potrebné uviesť ďalšie údaje o materiálnom a technickom majetku podľa účtovníctva, ako aj objasniť obstarávaciu cenu položiek. Takéto údaje sa, samozrejme, v kancelárii nedajú zistiť vizuálne, preto túto časť tabuľky vypĺňajú len zamestnanci zodpovední za účtovníctvo.
Dôležité detaily pri zostavovaní zákona
Hoci je inventarizácia veľmi jednoduchým dokumentom, je potrebné vziať do úvahy nasledujúce body. V správe musí byť uvedené číslo úradu, kde bola kontrola vykonaná, ako aj dátum kontroly. Aj keď má firma len dve kancelárie: jednu pre riaditeľa a druhú pre sekretárku. To pomôže vyhnúť sa chybám, najmä ak sa priestory spolu s nábytkom a kancelárskym vybavením prevedú do užívania na základe nájomnej zmluvy.
Okrem toho pravosť overovacieho dokumentu musia potvrdiť najmenej 2 osoby: zamestnanec, ktorý ho vyhotovuje (zapisuje všetky položky), ako aj zamestnanec, ktorého pracovisko sa nachádza v týchto priestoroch. Ak v čase vyhotovenia dokumentu nie je majiteľ kancelárie prítomný, môže ho nahradiť iný zamestnanec: hlavná vec je, že existujú svedkovia správneho vykonania úkonu a neexistujú žiadne sťažnosti na jeho obsah.
V živote často nastávajú situácie, kedy je potrebné vykonať inventarizáciu majetku patriacemu konkrétnej osobe/právnickej osobe. Ale bez ohľadu na dôvod, pre ktorý potrebujete nehnuteľnosť opísať, musíte to urobiť výlučne správne a s maximálnou starostlivosťou.
Stojí za to povedať, že zostavenie súpisu majetku vás robí finančne zodpovednými za prevedené veci.
Často sa stáva, že je potrebné urobiť inventúru v čo najkratšom čase. Navyše, ak, povedzme, popisujete osobný majetok, tak na ňom pravdepodobne nie sú žiadne prírastkové čísla. V tomto prípade je možné vykonať inventúru označením už popísaných vecí, pomocou kriedy, pásky atď.
V prípade, že bude potrebné vyhotoviť súpis vecí, ktoré sú zhabané v súlade s uznesením oprávnených orgánov: najskôr to bude potrebné urobiť úplne v súlade so zákonom, avšak s podpisom 2 svedkov.
K rôznym dokladom sa zostavuje súpis majetku. Jednou z najobľúbenejších je nájomná zmluva. Pri zostavovaní súpisu k nájomnej zmluve musí byť v doklade uvedený všetok majetok, ktorý sa spolu s bytom prevádza na nájomcu do dočasného užívania.
Podrobnejšie informácie o inventarizácii majetku, ako aj odpovede na množstvo ďalších otázok získate po dohodnutí si konzultácie s jedným z právnikov našej spoločnosti.
Dnes je pomerne veľa ľudí, ktorí si chcú prenajať alebo prenajať bývanie. Prenajímatelia poskytujúci takéto obytné priestory na prenájom by si mali byť vedomí niektorých pravidiel, ktoré musia dodržiavať, aby sa ochránili pred možnými rizikami. Jedným z týchto pravidiel je aj povinnosť vyhotoviť doklad s názvom „Súpis majetku pri prenájme bytu“. Vzor tohto dokumentu je zobrazený na fotografii nižšie.
Ako sa to bežne stáva
Majitelia bytov či domov, ktorí chcú svoje priestory prenajímať, si vo väčšine prípadov s vypisovaním dokladov hlavu nelámu. Často sa niektorí z nich ani neunúvajú vypracovať a podpísať nájomnú zmluvu s nájomníkmi. Tieto neuvážené činy môžu v konečnom dôsledku viesť k veľmi katastrofálnym výsledkom. Tu nepomôže ani vopred prijatá takzvaná záloha zaručujúca zaplatenie nájomného a bezpečnosť nehnuteľnosti. V prípade súdneho sporu budú súdne orgány na strane nájomníkov, pretože chýbajú doklady!
Inventár a zmluva
Súpis majetku pri prenájme bytu (vzor je uvedený nižšie), ako aj samotná zmluva, ku ktorej je pripojená a považuje sa za jej neoddeliteľnú súčasť, sú nevyhnutné na ochranu majetku vlastníka bytu. . Pri uzatváraní zmluvy nájomca a prenajímateľ stanovia pravidlá používania bytu a vymenujú si navzájom povinnosti (napríklad kto by mal vykonávať opravy alebo kto je zodpovedný za platenie účtov za energie). Zmluva však okrem povinností obsahuje aj práva protistrán. Patrí medzi ne aj právo vlastníka príležitostne navštíviť bytové priestory za účelom ich kontroly. Strany si môžu stanoviť konkrétne termíny, kedy vlastník vykoná obhliadku nehnuteľnosti. Môžu tiež zabezpečiť akékoľvek iné práva prenajímateľa aj nájomcu.
Prečo je potrebná zmluva?
Uzatvorením nájomnej zmluvy sa vlastník domu ochráni pred možnými následnými rizikami spojenými so vzťahom s nájomcom. Tieto riziká môžu byť vyjadrené v neplatení nájomného, škode na majetku, prípadne inej škode. Dohoda bude dokumentom, na ktorý sa môže vlastník nehnuteľnosti odvolávať na súde ako na základ svojich práv a povinností ako nájomcu. Navyše v prípade trestného činu súvisiaceho s bytom alebo nájomcom bude dohoda dôkazom v trestnom konaní.
Prečo potrebujete inventár?
Nájomná zmluva bude samozrejme neúplná, ak k nej pri prenajímaní bytu nebude priložený súpis nehnuteľnosti, ktorého vzor je možné vidieť na fotografiách. Čo poskytuje tento dokument? Najprv sú v ňom uvedené všetky veci a iné veci, ktoré sa v byte (dome) nachádzali v čase jeho prevodu do nájmu. Prenajímateľa to ochráni pred takýmto prípadom, keď sa po ukončení nájmu ukáže, že v byte nie je dostatok TV. Odvolaním sa na súpis majetku pri prenájme bytu (pozri vzor nižšie) môže majiteľ preukázať prítomnosť tohto televízora pri preberaní a prevode bývania. To znamená, že bude môcť presvedčiť súd, že nájomca dostal byt s televízorom, ale vracia ho bez neho. Následne musí byť výška škody spôsobená vlastníkovi vymáhaná od takéhoto nájomcu. Ak dôjde k dohode a súpisu, súd rozhodne kladne a náklady na televízor vymáha od nájomcu.
Ako zostaviť dokument
Príklad prenájmu bytu (vzor tohto dokumentu) je uvedený na fotografii nižšie. Uvádzame však všetky potrebné náležitosti, ktoré tento akt musí obsahovať. Po prvé, dokument musí mať názov. Môžete si vybrať ľubovoľný názov: „Súpis majetku“, „Súpis majetku“, „Úkon o prevzatí a prevode“ atď. Po uvedení názvu by ste mali napísať miesto zostavenia a dátum. Ďalej sa vyplnia informácie o stranách, uvedú sa podrobnosti o prenajímateľovi a jeho protistrane, po čom sa vytvorí odkaz na nájomnú zmluvu. Po zaznamenaní všetkých vyššie uvedených informácií musia strany napísať, že prenajímateľ prechádza spolu s obytnými priestormi a nájomca akceptuje „nasledujúcu nehnuteľnosť“. Po týchto slovách je uvedený všetok majetok zostávajúci v byte. Dokument musí byť doplnený podpismi strán.
Nuansy
V závislosti od prevádzaných priestorov a toho, čo v nich zostáva, môžu vzniknúť určité ťažkosti. Napríklad, ak sa prenajíma prázdna miestnosť, potom správa o inventarizácii majetku pri prenájme bytu (vzor tlačiva je na fotografii vyššie) bude obsahovať veľmi málo informácií. Bude potrebné uviesť iba také položky, ako sú vodomery, inštalatérske predmety, ako aj iné dostupné v priestoroch. Zároveň ľudia v dnešnej dobe pomerne často prenajímajú byt kompletne pripravený na nasťahovanie so všetkým, čo potrebujú (aj vidličky a lyžice). V takejto situácii sa predmetný inventár môže rozprestierať na niekoľkých hárkoch. V takýchto prípadoch je dôležité nezanedbávať pravidlá, napísať a označiť každú položku. Stav prevádzaného majetku je navyše možné zaznamenať na fotografiu alebo video a neskôr priložiť k nájomnej zmluve. Súpis majetku je závažný dokument, ktorý môže byť v budúcnosti užitočný na ochranu záujmov prenajímateľa.
