Видове пасивни доходи са тези, при които наличието на стабилен финансов доход не зависи от ежедневните трудови дейности. Всеки от нас е чувал за хора, които живеят с такива доходи - тези, които не трябва да ходят на работа. Те се наричат "рентиери", тоест живеят от наем.
Наемът е доходът, който собственикът получава от основен капитал, поставен в недвижими имоти, депозити, ценни книжа и др. „От същата опера“ - източници на пасивен доход, свързани с авторски права. Между другото, последната опция не се поръчва на никого в наши дни. Тук всичко е просто: след като сте създали нещо веднъж и сте регистрирали авторските права върху собственото си дете, ще имате такива възнаграждения при всяка следваща продажба.
Ако сте професионалист (без значение в каква област) имате реална възможност да монетизирате собствените си знания. Просто запишете курса на обучение на видео или аудио и го пуснете на пазара.
Защо не сме рентиери?
Днес ще разгледаме вариантите за пасивен доход и неговите възможни източници. Голямото му предимство е освобождаването на лично време, което можете да отделите за любимите си занимания, семейството, почивка, домакинска работа или някъде другаде. Всеки, който работи усилено по цял ден на работа, е почти напълно лишен от такава прекрасна възможност.
Да управлявате личното време по свое усмотрение не означава да губите живота си в заведения за забавление или да лежите на топъл плаж - много хора биха се радвали да се занимават с благотворителност, да помагат на болни и бездомни или да създават произведения на изкуството. За да започнете да сбъдвате всички тези мечти, имате нужда от най-стабилния пасивен доход.
Всеки е чувал израза „пари за пари“. Какво означава? В днешно време не е необичайно човек, който има като цяло добра заплата, да я „изяде“ напълно, да купува неща на кредит и да взема назаем от роднини и приятели от заплата до заплата. Това продължава години и десетилетия.
Но защо се случва това? Изглежда, че основният проблем на такива хора е, че идеята за пасивен доход дори не им хрумва. Те не са в състояние да създадат актив, който да работи за тяхното благополучие в бъдеще. Тези хора веднага харчат всичко, което спечелят, и така се лишават от единствения шанс някога да избягат от плена на финансовото робство.
разпознавате ли се
Някои от тези потребители могат да бъдат класифицирани като „финансови зомбита“. Това са тези, чиито активи отдавна са с отрицателна стойност. Тоест разходите им са по-големи от приходите. Дълговете ги съпътстват през целия им живот. Като дадат един заем, веднага теглят следващия и т.н.
Другата категория е малко по-просперираща (но това не я улеснява) - тя се опитва по някакъв начин да съотнесе разходите си с размера на печалбата. Те понякога имат набор от необходими стоки - жилище, кола и др. Повечето от тях са закупени на кредит, което поставя собствениците в опасна и нестабилна позиция. В крайна сметка, ако се случи някакво непредвидено финансово обстоятелство, благосъстоянието им ще се разпадне като къща от карти.
Има напредък...
За разлика от горните категории, има такива, чиито активи могат да се считат за положителни. Тоест приходите им са по-високи от разходите. Повечето обикновени граждани от тази група предпочитат да нямат дългове или да ги сведат до минимум и дори да имат някакви спестявания, но такива спестени финанси не играят фундаментална роля, тъй като те се натрупват изключително бавно и се намират или под матрака, или ( в най-добрия случай) на спестовна сметка.
Най-напредналите наши съграждани са тези, които са преследвани от идеята за пасивен доход. Те се опитват да използват всяка възможност да инвестират свободни средства и да създадат собствен допълнителен финансов източник.
Да се обърнем към властите
Много хора знаят името Робърт Кийосаки. Този инвеститор и бизнесмен е написал редица популярни книги за основите на финансовата грамотност, които никой няма да прочете. Например, един от интересните и най-ефективни съвети от този автор е следният: грешката на почти всички нас е, че след като сме спечелили определена сума, се опитваме да разпределим тези средства на всеки друг, но не и на себе си. Плащаме наем и комунални услуги, но не оставяме нищо за себе си. Трябва да започнете със себе си, като създадете свой собствен паричен актив. Впоследствие ще се превърне в основа за инвестиране в бизнес или друг източник на постоянен доход.
Друг „професионалист“ във финансовите въпроси на име Рокфелер веднъж каза, че човек, който работи на пълен работен ден, няма абсолютно никакво време да печели пари. Въпреки цялата парадоксалност на тази поговорка, нейната мъдрост лежи на повърхността - наистина, работейки в офис или в производство, всеки от нас е в състояние да спечели пари за себе си лично само за текущи разходи, за да поддържа ежедневието си. Не остават нито сили, нито свободно време за действия, водещи до богатство и просперитет.
Изводът е следният: основният ресурс е времето, както добре знае всеки богат човек. Идеята за пасивен доход се основава на правилното разпределение на този безценен актив. И едва след като постигнете това, можете да започнете да вървите към финансов успех. Всеки знае, че всеки, който е постигнал богатство, първоначално е имал определен списък от цели. Е, третият най-важен компонент за създаване на пасивен доход е активната, целенасочена работа в продължение на няколко месеца или дори години.
Резултатът трябва да бъде законна възможност да напуснете нелюбимата си работа и да започнете да живеете на дивиденти.
Пасивен доход: примери и опции
Сега нека поговорим за начините, по които се създава пасивен доход. Всички негови източници могат да бъдат приписани на четири вида - инвестиционни (или финансови), интелектуални, маркетингови или юридически (тоест този, който ни се полага по закон). Пасивният доход в Русия не се различава от този във всяка друга страна по света.
Ще получим пасивен доход от финансов или инвестиционен характер, ако инвестираме в определен финансов инструмент, който ще ни носи определен процент печалба. Източници на такава инвестиция може да съществуват под формата на недвижими имоти, ценни книжа, банкови депозити, нашия собствен бизнес (ако е закупен) или оборудване, което притежаваме, което може да бъде наето.
Вторият от изброените варианти, наречен интелектуален, възниква, както беше споменато по-горе, чрез създаването и внедряването на всеки продукт на умствения труд. Информационният бизнес, който в днешно време е широко разпространен в Интернет, се основава на този принцип. Много професионалисти в различни области разработват и проектират свои собствени курсове за обучение, след което ги пускат за продажба неограничен брой пъти.
„Партньори“ е интересна тема
По същия начин е възможно да закупите правата за препродажба на подобен продукт, което може да донесе не по-малко приходи. Този вид печалба се нарича партньорски маркетинг. Други източници, свързани с този артикул, може да включват хонорари, патенти за завършени изобретения или разработени технологии.
Печеленето на пари от партньорски програми е отличен изход за тези, които не се надяват твърде много да създадат свой собствен интелектуален продукт - защото това спестява време и умствени ресурси. Просто трябва да се присъедините към такава програма или да закупите правото да препродавате (препродавате) избрана книга, видео или аудио курс.
Други приходи без инвестиции
Маркетинг пасивен доход е този, при който организирате собствена маркетингова система или няколко от тях. Пример за такава структура може да бъде вашият собствен уебсайт в Интернет или лична марка, правото за използване на която можете също да продадете. Възможна е и комбинация от няколко от споменатите стратегии.
Какво се разбира под понятието лична марка? Това е комерсиална употреба на известно име. Пример за това са филмови, телевизионни и спортни звезди, снимащи реклами. Като станат „лицето“ на определена марка, те получават добри пари.
Четвъртият вид - законни доходи с пасивен характер - включва всички случаи, когато хората, освен определено (понякога не твърде високо) възнаграждение за своя труд, получават определени бонуси от държавата. Това може да бъде например ранно пенсиониране с гарантирани доходи, което е типично за военните и т.н.
Отивам онлайн
Създаване на уебсайт за печелене на пари в Интернет (или блог). В наши дни това не изисква много сложни технически познания и умения. Можете да направите приемлив уебсайт със собствените си ръце, като овладеете минималната информация, която може лесно и свободно да бъде намерена в Интернет. Има много инструкции стъпка по стъпка и видео курсове.
Разбира се, вашият собствен блог или уебсайт няма да ви донесе веднага финансова печалба. За да го популяризирате и доведете до приемливо ниво, ще са необходими поне шест месеца, а най-вероятно година или две. През цялото това време ще трябва редовно да работите върху собствения си проект, да го оптимизирате и да го довеждате докрай. Тази работа ще отнеме няколко часа на ден. Въпреки това, можете да разчитате на първите малки приходи в рамките на няколко месеца от началото.
След като създадете и популяризирате уебсайт, можете да го продадете и то за много добра сума. Напълно възможно е човек, който е усвоил тази технология, да организира собствен бизнес за „производство“ и по-нататъшна продажба на печеливши интернет страници.
Как печелят пари от тях? Най-популярните методи включват генериране на приходи чрез поставяне на блокове от контекстна реклама и подобни статии на страници с ресурси, разбира се, не безплатно. Сайтовете поставят партньорски връзки и продават рекламно пространство;
С една дума, има много начини да използвате такъв ценен ресурс като блог или уебсайт в Интернет и винаги имате възможност да изберете нещо, което ви подхожда.
За тези, които не са лишени от интелект
Създаването на продукт със статут на интелектуален продукт (това включва книги, образователни видеоклипове, нови технологии и т.н.) предполага наличието на определен талант, както и високо ниво на професионализъм във всяка от областите.
Ако сте изобретател или разработчик на индустриален дизайн, който е станал фундаментално нов, тогава вашите продукти на труда могат безопасно да бъдат класифицирани като нематериални активи. Този термин се отнася до тези производни на нашия интелект, които генерират доход в отсъствието на материална форма. Примерите включват търговски марки, марки или патентовани изобретения.
Да слезем на земята
Доходът от отдаване под наем на апартамент (или друг недвижим имот, ако има такъв) е добре познат и много разпространен вариант. Но има и други като него: възможно е да се „отдават“ не само сгради или търговски площи, но и оборудване, свързано с различни индустрии - търговия, строителство или производство.
И други скъпи предмети (например автомобилно оборудване) ще ви донесат добри дивиденти. Понякога е по-изгодно да управлявате оборудване, отколкото недвижими имоти. По-специално, чрез закупуване на инструменти и оборудване за строителство, всъщност можете да организирате добър и доста печеливш бизнес въз основа на техния наем. Възвръщаемостта на такива дейности е много висока и във времето значително надвишава подобен показател за наети недвижими имоти.
Искате ли да станете акционер?
Инвестициите в ценни книжа (или други финансови инструменти, които включват огромен брой банки, PAMM сметки, взаимни фондове) са широко разпространена практика в наши дни. Тази дейност се счита за един от видовете бизнес.
Попълването на броя на професионалните инвеститори не е лесна задача. Тази дейност е доста сложна и изисква компетентен подход, както и доста сериозно обучение. Владеенето на финансови инструменти е невъзможно без повече или по-малко приемливо образование в тази област, способността да се сравняват различни потоци от информация, да се вземат предвид рисковете и да се предвиди ситуацията.
Инвестициите в ценни книжа имат определени предимства в сравнение, например с банковите депозити, под формата на по-високо ниво на доходност, но в същото време високият риск от загуба на инвестирани средства понякога отменя всички съществуващи предимства. След като сте решили да се потопите в света на акциите, взаимните фондове и PAMM сметките, не забравяйте, че с изключение на облигациите за дългосрочни заеми, тук не е толкова лесно да се постигне стабилен доход и рискът от понасяне на значителни загуби винаги е доста висок.
Всичко може да се продаде!
Сравнително проста и може би общодостъпна възможност за създаване на източник на пасивен доход е участието в мрежов маркетинг. Сумата на първоначалната инвестиция, ако има такава, не е твърде голяма и рядко надвишава сто долара.
Необходимо условие за тези, които се опитват да успеят в тази област, са комуникативните умения и желанието да контактуват с голям брой хора. В бъдеще тези хора - вашият екип - могат да носят пари без вашето участие, като организират своя собствена мрежа, от която вие ще получавате процент от приходите.
Имате ли нужда от много пари?
Класическият и може би най-добрият начин беше и остава да създадете свой собствен бизнес. Ако това действие се извършва във виртуална реалност, тоест в Интернет, глобалните финансови инвестиции в началния етап по правило не са необходими. Тоест тази опция е достъпна за хора с много ограничени материални ресурси.
Дори печеленето на пари без инвестиции е напълно възможно или можете да печелите пари, като натрупате малък начален капитал точно тук, в Интернет.
Има огромно разнообразие от възможности за стартиране и популяризиране на собствен бизнес, както онлайн, така и в реалната реалност. В „живота“, разбира се, това изисква много разходи и преодоляване на много организационни и юридически трудности. Освен това конкуренцията тук е много, много висока. Но все пак, като се огледате внимателно, можете да забележите собствената си ниша, която все още не е заета от вашите съперници.
Какво е в действителност?
Например, много обещаващ бизнес с пасивен доход в наше време е закупуването и поставянето в големи хипермаркети и други многолюдни места на машини за най-различни цели - от платежни терминали до единици за продажба на кафе и пайове. Този вид бизнес се нарича вендинг. Човек закупува за своя сметка и монтира машини, които след това му осигуряват постоянен и стабилен доход.
В кратка статия нямаме възможност да разгледаме всички видове пасивен доход - има много, много от тях. Нейни варианти днес ни предлагат медиите, а интернет е бил и си остава техен незаменим източник. Искаме да завършим нашия материал с важни съвети.
Няколко прощални думи
- На всяка цена се опитайте редовно да намирате време, останало от основната ви работа, което ще отделите за създаване на бъдещия си актив. Постоянно мислете как най-добре да го използвате. Вашата цел е да гарантирате, че приходите от основната ви работа не остават единственият източник на пари за вас. Трябва да намерите източници на пасивен доход, които ви позволяват да печелите повече от веднъж или два пъти.
- Не се ограничавайте до създаването на един източник като този. Може и трябва да има няколко варианта за пасивен доход и колкото повече, толкова по-добре. В края на краищата винаги има риск да загубите един или повечето от тях. В този случай загубите ще бъдат компенсирани чрез паралелни канали. Можете да видите важността на този постулат, като прочетете за множеството източници на доход от Робърт Алън.
- Не забравяйте да се образовате. Знанието е актив, който няма да нарани никого. Разбирането на света на финансите, разбирането как се правят парите, откъде идват и къде отиват, е не по-малко важно от измислянето на интересна идея за инвестиция или успешното намиране на точното място навреме.
Принципите за създаване на пасивен доход не съдържат специални тайни. Ако сте твърдо ангажирани с успеха, имате необходимите минимални знания и малко свободно време, резултатът вероятно ще ви зарадва рано или късно.
Радвам се да приветствам читателите на нашия портал! Олег Золотарев е с вас. Днес ще говорим за популярната фраза „пасивен доход“. Много хора мечтаят за това, защото е много готино, разбирате ли, да не правите нищо и да получавате пари за това. Но наистина ли е така? Какво е пасивен доход, какви дейности могат да бъдат приписани на него, както и какви времеви, материални и физически разходи стоят зад него, ще го разгледаме в днешната статия.
Пасивен доход: обща концепция!
Всеки от нас приблизително разбира значението на категорията „пасивен доход“, защото вече в самата фраза има улика. Пасивността означава бездействие. Това означава, че получените по този начин доходи не предполагат активен трудов процес от страна на лицето. По този начин:
Пасивният доход е получаване на награди с определена честота, без да е необходима ежедневна работа.
Може да се каже, че изграждането на надеждна база, която ще осигури на собственика си добър пасивен доход, е най-високото ниво на финансова независимост. Това е летвата, към която всеки трябва да се стреми, защото тогава човек ще може да почувства пълна свобода, да се наслаждава на живота, да има достатъчно време и пари, за да реализира плановете си и да сбъдне желанията си.
За съжаление, не всички видове пасивен доход могат да осигурят такава свобода. Най-често наличните източници, като банкови депозити или наем на недвижими имоти, носят на собственика стабилно увеличение на основния доход. За охолно живеене само с тези парични постъпления обаче не може да се говори.
Разбира се, и тук има изключения. Сред моите приятели има хора, които навремето са придобили дузина апартаменти в Москва и сега успешно ги отдават под наем и получават значителния си пасивен доход. Такива хора обаче не са много. Същото важи и за ситуацията с банковите депозити. Имайки предвид ниския процент на доходност (около 10% годишно), колко пари трябва да притежавате, за да живеете комфортно само с лихва? В този случай е по-смислено да инвестирате безплатни пари в по-печеливши проекти. Вече описах наличните алтернативи в статията Къде да инвестираме пари през 2016 г., за да не загубим? Експертни съвети и лични препоръки!
В допълнение към горните източници на пасивен доход, можете също да подчертаете:
ценни книжа, патенти за определени изобретения, софтуерни продукти или творчески обекти, доверително управление на вашите собствени активи в бизнес или финансови пазари, пасивен доход в Интернет под формата на собствен портал, партньорски програми.
Пасивният доход изисква първоначална инвестиция! Къде мога да ги взема?
Какъвто и да е източникът на пасивни доходи, има една обща черта за всеки от тях - наличието на първоначален капитал. Невъзможно е да се постигне пълна финансова независимост без първоначални инвестиции. За да получавате лихва по депозит, трябва да имате същия депозит. За да купите ценна книга, имате нужда от пари. За да изградите свой собствен бизнес и впоследствие просто да контролирате дейността му, имате нужда от много пари. За да напишеш книга, да направиш филм или да измислиш изобретение и впоследствие да придобиеш авторски права, ти трябват и финансови средства.
Но какво трябва да направи човек, който не разполага с необходимата финансова прослойка, забрави за мечтата си да има пасивен доход? Разбира се, че не! Сега можете просто да погледнете екранната снимка на моя екран и да видите сумата пари, посочена в ъгъла:
Мога свободно да управлявам тези пари: мога да ги харча или мога да ги превърна в източник на пасивен доход. Въпреки това, приятели, тази фигура не се появи от нищото. Това е резултат от дългогодишната ми работа на финансовите пазари, използвайки модерен инвестиционен метод - бинарни опции. Точно сега ви предлагам да гледате кратко видео за тях:
От няколко години търгувам с бинарни опции. Този метод на доходи постепенно се превърна от интересно хоби в основен източник на доходи. Ще помоля скептиците да успокоят негативността си сега. Нашият портал съществува само защото други хора имат нужда от него. Никой не принуждава никого да започне да търгува с бинарни опции точно сега. Той просто показва алтернатива, която с правилния подход ще помогне на човек с минимална начална сума и голямо желание да спечели прилични пари, които по-късно могат да послужат като платформа за пасивен доход.
Всъщност интересът ми към този източник на доходи възникна, когато се запознах с портала Pamm-Trade. Докато се учех да търгувам, така да се каже, усъвършенствах се професионално, самият портал се променяше заедно с мен. Сега тук има просто огромно количество информация относно бинарните опции и Forex търговията. Започнах с доста прости стратегии за търговия и депозит от $250.
Какво ми помогна да успея и да умножа инвестициите си? Първо, по природа съм човек, който обича да довежда нещата докрай. Не спирам заради дребни неуспехи. Напротив, насърчават ме да вървя още повече напред. Второ, преди да започна каквото и да било, проучвам подробно информацията. Абсолютно съм сигурен, че знанието е оръжието, което рано или късно ще ви позволи да вземете дългоочаквания удар в челната десетка. И при мен беше същото. И голяма част от това се дължи на портала Pamm-Trade и неговия основател Виктор Самойлов.
Получих по-голямата част от теоретичното си обучение на този портал. Сега е много по-лесно за начинаещи. Всеки ден се появяват все по-подробни ръководства, които описват всяка стъпка на начинаещ търговец. Най-подробната работа в Интернет, след като прочетете която ще знаете всичко за бинарните опции - това е, разбира се,
Еднакво информативен, но по-компактен източник, който ясно и последователно очертава стъпките в търговията, е тази статия. Всъщност тук бих ви посъветвал да се запознаете с функционирането на този модерен инвестиционен инструмент. И за да разберете всички нюанси и тънкости, вижте първия посочен източник. Там определено ще намерите отговори на всички ваши въпроси.
Можете да наемете жилище във всяко състояние: реновирано, без ремонт, за дълъг период от време или ежедневно - разликите ще бъдат само в размера на бъдещия пасивен доход. Но фактът, че винаги има търсене на жилища под наем, е 100%. Сега дори не е нужно да се притеснявате да търсите наематели. Агенциите и частните брокери до такава степен са наводнили пазара, че с удоволствие и напълно безплатно ще се заемат със задачата да ви намерят гости. В повечето случаи таксата за обслужване се заплаща от наемателя.
Разбира се, колкото по-добър е апартаментът, толкова по-висок пасивен доход можете да получите. Местоположението и близостта до транспортни възли също играят роля. Цените за наем на апартамент в центъра на града и в периферията при еднакви условия могат да се различават 1,5-2 пъти. Наемането на жилище в курортен град като цяло може да бъде единственият и достатъчен източник на доходи.
По отношение на това дали да наемете жилище за дълъг период от време или ежедневно, тук трябва да вземете предвид един нюанс: колко свободно време имате, за да се занимавате с ежедневно отдаване под наем? Естествено, приходите с този тип наем ще бъдат много по-високи, но също и рисковете и разходите за лично време. И дори не говорим за това, че наемодателят самостоятелно търси клиенти, настанява ги и други организационни въпроси. Ще трябва да инвестирате пари и време в ежедневно жилище по-често: променете нещо, ремонтирайте нещо, може би дори да слушате оплакванията на съседите. Ще има много въпроси и те ще възникват често, защото публиката за такива наеми може да бъде много разнообразна; 50% от наемателите ще бъдат, меко казано, нечестни хора.
Що се отнася до дългосрочните наеми, тук пасивен доход се предоставя в чист вид. Спомням си, когато наех апартамент, комуникацията със собственика беше минимална. През 5-те години живот го видях само няколко пъти, прехвърлих месечното плащане на банкова карта, ако нещо стана неизползваемо, поправих го сам и го включих в цената на бъдещия наем. Ако се опитате да намерите достойни наематели за дълго време, с които впоследствие няма да има проблеми с плащането или щетите на имуществото, тогава това ще бъде добро допълнение към вашия основен доход в продължение на много години с вашето минимално участие. И ако има няколко такива имота, тогава, разбира се, можете да живеете спокойно само от този пасивен доход.
Вариант №2: Пасивен доход от бизнес!
Този вид пасивен доход също е възможен, но най-важният проблем, с който ще трябва да се сблъскате, е подборът на управленски персонал. В края на краищата работата на вашия бизнес и следователно размерът на вашите дивиденти ще зависи от това.
Сега няма да има въпрос да изградите бизнеса си от нулата и да го доверите. Ако някой не знае каква е същността на този термин, тогава той е описан подробно в статията. Сигурен съм на 100% и многократно съм виждал как собствениците се отнасят към бизнеса, който са изградили със собствените си ръце. Това отношение не може да се нарече по друг начин освен към собственото въображение. Кой родител би дал детето си в друго семейство? Ето защо бизнесмени, които са започнали от нулата и са инвестирали много усилия и време в компания, която работи успешно на пазара, никога няма да я предадат доброволно в ръцете на друг собственик. Само принудителни житейски ситуации могат да ви подтикнат към това.
Друг е въпросът, ако решите да закупите готов бизнес, но нямате желание или време да се занимавате с него. В този случай вие като собственик ще получавате пасивния си доход под формата на дивиденти и от време на време ще наблюдавате състоянието на нещата. Тук обаче трябва да сте наясно: ако имате малко разбиране за спецификата на дейността, тогава няма да е трудно за настоящото ръководство да ви измами. Дори лишеният от свобода да се ползва с голямо доверие, роднина или приятел, рано или късно той може да се поддаде на обикновените човешки пороци – алчността и жаждата за власт. При такова делегиране на управленски правомощия има огромен риск да бъдете измамени и ограбени. Ще трябва или да се примирите с това, или да отделите повече време за контрол, или да поемете юздите в свои ръце. Последният вариант, разбира се, няма нищо общо с концепцията за „пасивен доход“.
Вариант #3: Авторско право и пасивен доход!
Напишете бестселър, създайте хитова песен, измислете полезно изобретение - всичко това може да се превърне в източник на пасивен доход. Колко хора обаче са способни на това? Но фактът остава: такъв метод съществува, което означава, че трябваше да го спомена в моя списък.
Както се казва, пръчка стреля веднъж в годината. Дж. К. Роулинг, световноизвестна писателка благодарение на фантастичния си роман „Хари Потър“, работеща като секретарка-преводач и живееща известно време на една издръжка, също не можеше да си представи, че в рамките на пет години след излизането на книгата й тя ще навърши в мултимилионер.
Всъщност има много такива примери, които могат да се дадат. Знаете ли, че Маргарет Мичъл, авторката на бестселъра „Отнесени от вихъра“, е написала само този роман през целия си живот, който впоследствие донесе големи хонорари на нея и семейството й? Книгата се продава в милиони копия, а първата филмова адаптация на произведението добавя още 50 хиляди долара към касичката на Мичъл. След смъртта на самата писателка авторските права върху произведението са разпределени между нейните племенници.
Разбира се, изисква се много талант, за да се създаде нещо подобно. Рядко се случва една работа да бъде единственият източник на доходи за много поколения. По-често, отколкото не, авторството изисква непрекъсната последваща работа. Написахме книга, издадохме я и след това трябва да я рекламираме. Когато общественият интерес намалее, трябва да измислите нещо ново. Само в този случай доходите ще се поддържат на правилното ниво. Не всяка музикална група става толкова добра, колкото Бийтълс и не всяко литературно произведение става бестселър.
Що се отнася до законодателството в Русия относно авторското право, то е валидно през живота на самия автор и следващите 50 години след смъртта му.
Вариант #4: Пасивни приходи от софтуер!
По същество това е същото авторство, само че в областта на IT технологиите и програмирането. Ако имате иновативни идеи в тази област, тогава пасивният доход е гарантиран за известно време. Едва ли ще станете следващият Бил Гейтс, но... Например, знаете как да програмирате за iOS и сте създали необходимото приложение за iPhone, което е толкова популярно днес, или сте измислили друга интересна игра за Социална мрежа VKontakte. Кой знае, може би вашата разработка ще се превърне в пореден хит. Можеха ли разработчиците на Twitter да си представят, че това просто софтуерно решение ще спечели такава огромна популярност?
Или друг вариант без авторство е да закупите сървър и да предоставите платени хостинг услуги. Но тогава трябва да се погрижите за техническата поддръжка. Ако искате да направите това сами, тогава леженето на дивана няма да работи; ще трябва да отговаряте на многобройни обаждания от потребители.
Можете да опитате да станете интернет доставчик. Въпреки това изглежда само, че си струва да закупите необходимото оборудване веднъж, да го свържете и след това да получавате пасивен доход в продължение на много години. Всъщност трудностите се крият не толкова в закупуването на скъпо оборудване (ще са необходими около 3 милиона рубли), а в множество организационни въпроси, например регистрация на юридическо лице, получаване на лицензи и полагане на изпити. Всичко това също са допълнителни разходи. Впоследствие е необходима същата техническа поддръжка, работници за монтаж и свързване, надзор на персонала и др. Като цяло лежането на шезлонг край океана с мохито едва ли ще стане.
Вариант №5: Пасивен доход от блог!
Тематичните блогове вече станаха много популярни. Най-популярните теми сред читателите са финанси, бизнес, здраве, спорт и др. Смисълът на блога е да предоставя полезна и интересна информация на посетителите, а в замяна да получава приходи от контекстна реклама или партньорски програми. Разбира се, има много клопки в тази област. Създаването на уебсайт е най-лесната задача от всички предстоящи по този път. След това ще трябва постоянно да се попълва с висококачествено и уникално съдържание. Разбира се, можете да направите това сами, но тази дейност ще отнеме много време. По-лесно е да използвате услугите на професионални копирайтъри.
Предимството на промотирането на статии пред платената реклама в търсачките е, че статията няма да изчезне безследно. Плащате за него, публикувате го в блога си и той ще бъде вашият дълготраен актив, който по-късно ще донесе много трафик. Освен това ще трябва активно да се ангажирате с промоцията. Никой не иска блог, който се класира номер 100 в търсачките. В допълнение към SEO-оптимизираното съдържание ще трябва да купувате връзки, да публикувате статии на ресурси на трети страни, да работите в социални мрежи и т.н. Тоест работата ще бъде трудна и мъчителна. Особено ако порталът е създаден от нулата, през първата половина на годината едва ли си струва да мечтаете за ТОП позиции.
Въпреки това, веднага щом успеете да преместите огромната машина, тя ще започне да се движи по инерция; Когато вашият блог има достатъчен брой посетители (за предпочитане поне 1000 на ден), можете да свържете контекстна реклама и да печелите пари от всяко кликване. Впоследствие няма да сте толкова активни в сайта, колкото в началото. Но не бих се осмелил да нарека такъв доход абсолютно пасивен. Ще трябва постоянно да поддържате трафик: да пишете нови статии, да подобрявате използваемостта и да привличате вниманието на посетителите. Без всичко това вашият портал много скоро ще бъде изгубен сред по-активните конкуренти.
Вариант #6: Пасивен доход чрез взаимни фондове.
Взаимният инвестиционен фонд (MUIF) е набор от средства на индивидуални инвеститори (акционери), които се управляват от професионални портфейлни мениджъри, като ги инвестират в ценни книжа (главно акции и облигации), благородни метали, недвижими имоти и други активи.
Просто казано, вие поверявате парите си на управляващата компания, така че тя да работи ефективно. Не всеки човек има знания за това как работят финансовите пазари или има време да ги придобие. Въпреки това има хора, които имат такива знания, те стават организатори на такива фондове, събират пари от група хора, инвестират ги в различни активи и в крайна сметка правят пари от тях. Вие, като член на фонда, също получавате своя дял от печалбата.
В Русия дейността на взаимните фондове е строго регламентирана от закона, което е значително предимство за инвеститорите.
В световната практика такива фондове се появиха отдавна, още през 70-те години на 20 век. В Русия обаче взаимните фондове бяха създадени за първи път през 1996 г., но по това време те не спечелиха голяма популярност. Руснаците започнаха активно да доверяват парите си на тези фондове през 2003 г.
Доходът на акционера е разликата между първоначалната цена на инвестицията и сумата, която ще получи след продажба на целия дял или част от него. Не трябва да забравяме, че фондът се управлява от професионалисти – портфолио мениджъри, които чрез диверсификация на активите свеждат риска от загуби до минимум.
Често се смята, че акционерите също получават дивиденти, но това не е така.
Взаимните фондове нямат лихви, дивиденти или други плащания. Всеки участник получава своя доход само когато продаде своя дял (дял).
Пасивен доход от взаимни фондове: предимства.
Какво дават взаимните фондове на инвеститора:
1. Възможност за навлизане на инвестиционния пазар дори с малка сума пари поради факта, че фондът натрупва голям капитал от частни вноски.
2. Не участвайте сами в управлението на парите, а поверете това на професионални мениджъри, които разбират не само какви активи трябва или не трябва да бъдат включени в портфейла, но също така могат бързо да реагират на промените в пазарните условия и да променят активите на портфейла своевременно .
3. Нисък риск от финансови загуби поради диверсификация на активите и навременна реакция на пазарната ситуация от страна на инвеститорите.
4. Възможност по всяко време за закупуване на допълнителни акции, продажба, прехвърляне по наследство или обезпечение.
5. По-висока доходност в сравнение с банковите депозити (може да достигне 100% годишно и повече).
6. По-ниски комисионни разходи за брокерска компания в сравнение с това, ако лицето е действало самостоятелно като инвеститор.
7. Увереност, че фондът няма просто да изчезне като много инвестиционни проекти. Държавата регулира дейността на взаимните фондове на законодателно ниво. За да се предотврати злоупотреба със средствата на вложителите, парите са отделени от управляващото дружество. Те се съхраняват в специално хранилище, което изпълнява и контролни функции. Не можете просто да отпишете пари от сметката си. Депозитарят може да блокира пари по всяко време, ако подозира някаква измамна дейност. Освен това има и висши регулаторни органи - Федералната служба за финансовите пазари и Държавната данъчна служба.
Недостатъци на инвестирането във взаимни фондове!
Разбира се, има някои недостатъци на взаимните фондове:
1. Риск от загуба на инвестирани средства. Ако доходността на портфейла спадне, на акционера не се гарантира възвръщаемост дори на първоначално инвестираната сума, да не говорим за печалба.
2. Неизвестна възвръщаемост на инвестицията. Ако при банков депозит знаете точно колко пари ще получите при изтичане, то в този случай взаимният фонд няма право да обявява евентуална доходност.
3. Доходът от продажба на дял се облага с данък върху дохода в размер на 13% за резиденти на Руската федерация и 30% за чуждестранни лица.
Вариант №7: Класически пасивен доход - банков депозит!
Банков депозит е поставяне на временно свободни средства на вложител в спестовна сметка в банка за запазване и увеличаване на средства при поискване или за определен период, посочен в договора.
Ако инвестициите във взаимни фондове или бинарни опции са по-иновативни методи за управление на парите, то депозитът в банка е най-известният и често срещан начин за получаване на пасивен доход. Всеки знае за това и повечето хора използват този метод, въпреки ниската му доходност, която понякога може да покрие само съществуващото ниво на инфлация.
Банковият депозит в пари или благородни метали не може да се нарече ефективен метод за инвестиция; това е по-скоро метод за запазване на средствата. Пасивният доход от такива инвестиции ще бъде незначителен.
Вариант #8: Доверително управление на финансовите пазари!
Можете да доверите парите си да бъдат управлявани от професионалисти не само с помощта на взаимни фондове, но и с търговци на борсите. Освен това това може да бъде както извънборсовият пазар, така и съвсем реални сделки, например на американския фондов пазар или на Московската борса. Факт е, че ако в случай на взаимни фондове не рискувате да бъдете измамени, тъй като дейността му се регулира на държавно ниво, тогава във всички останали случаи никой няма да ви даде гаранции.
Сега всеки брокер на бинарни опции или Forex ще ви предложи услуга за доверително управление, но след по-малко от месец парите ви ще изчезнат. Това е естествено, защото брокерът не се интересува от собствената си разруха. Въпреки това, в случай на реална търговия, например с акции или индекси, доверителното управление може да се превърне във взаимноизгодно сътрудничество между инвеститор и търговец, тъй като те често разделят печалбите и загубите наполовина, така че всеки е заинтересован да направи печалба.
Но трудността да влезете в същата Нюйоркска фондова борса е, че тук няма да бъдете ограничени до първоначалната сума от $200-300. За да може търговецът да работи ефективно с борсови активи, са необходими минимум $25 000. И разбира се, никой не може да ви гарантира стабилен пасивен доход, защото спекулациите на финансовите пазари са преди всичко високи рискове. Дори супер професионалистите не могат да ги сведат до нула.
Вариант №9: Участие в афилиейт програми и пасивни приходи от това!
Партньорската програма предполага вашето участие в увеличаване на реализациите (продажба на услуги или продукти, регистрация, кликване, попълване на въпросник или друго действие), за което ще получите подходяща награда под формата на процент.
Партньорските програми са подобни на мрежовия маркетинг, но ако MLM бизнесът изисква вашата постоянна активност, тогава в случай на партньорска програма това може да не е така.
Нека ви дам прост пример: преди време работех на непълен работен ден в борса за копирайтинг и станах участник в партньорската програма. Имах собствен реферален линк, чрез който системата идентифицира всички мои привлечени хора: няма значение дали е авторът или клиентът. Когато сметката му беше попълнена, в моята сметка дойде определена сума пари - процент от попълването на клиента. В същото време самият аз отдавна спрях да работя на борсата и парите продължаваха да капят.
Такива програми вече са повсеместни в интернет. Те са едно- и многостепенни. Естествено, вторият вариант е по-интересен, защото тогава получавате пасивен доход от цяла верига от привлечени хора.
Смята се, че най-голямата партньорска награда (до 25%) се предлага за различни информационни продукти - курсове, онлайн обучения, майсторски класове и др. При партньорски хостинг можете да получите от 10 до 20%.
Много е добре, ако имате собствен уебсайт, тогава е по-лесно да правите пари от партньорска програма. Въпреки това, дори и без такъв, можете да разпространявате партньорски връзки по много начини, например чрез социални мрежи, форуми и пощенски списъци.
Изводи.
Приятели, днес разгледахме различни начини, по които можете да получите пасивен доход в наши дни. Какъв извод може да се направи от всичко казано? В класическия смисъл рядко присъства някъде. Почти навсякъде ще се изисква да участвате и да извършвате някаква дейност. Разбира се, пасивният доход не е мит. Но за да можете, без да правите нищо, да получавате не жалки стотинки под формата на лихва по спестовен депозит, а приличен доход, трябва да се постараете много. Трябва да имате или добър начален капитал, или печеливш действащ бизнес, или усъвършенстван интернет ресурс.
Търгувайки с бинарни опции от няколко години, успях да натрупам добър капитал, но в близко бъдеще не планирам да правя пасивен доход от него, свикнал съм постоянно да действам и активно да инвестирам и най-важното да получавам страхотен шум от тази дейност! В крайна сметка, както знаете, движението е живот. И по мое дълбоко убеждение единствено неговият динамичен ритъм е единственият верен от всичко съществуващо!
Всеки от нас мечтае за финансова независимост. В по-голямата си част обаче сме принудени да работим активно от заплата до заплата, чувствайки вечния страх от загуба на работата си като основен източник на доходи.
Междувременно има опции за така наречения пасивен доход, например, който описахме подробно. Такива печалби не зависят от текущите дейности; средствата се кредитират в сметката благодарение на внимателни инвестиции, направени по-рано. Можеш лежете на плажа и печелете пасивен доходкато единствен източник на средства или можете да работите спокойно в офиса, като едновременно с това получавате приятно увеличение на доходите и не се притеснявате за евентуална загуба на работа.
Днешната селекция представя най-добрите източници на пасивен доход. Разбира се, повечето от идеите от топ 10 изискват известен начален капитал, но има и начини, които ви позволяват да поставите основата за бъдещи приходи без инвестиции.
За разлика от банковите депозити, такива инвестиции носят по-висок доход. Тук обаче рисковете ще бъдат много по-големи. Кредитните съюзи и доверителните фондове наистина преразпределят капитала, позволявайки на парите да работят и да генерират доход, но само ако ръководството на фонда ги инвестира разумно.
Инвестициите в ценни книжа могат да донесат стабилен доход, ако инвестицията е направена от специалист. Следователно подобни инвестиции изискват поне минимални познания за състоянието, тенденциите и законите на пазара на ценни книжа. В противен случай е по-добре да поверите средствата на професионалисти, като обърнете внимание на взаимните фондове, които ще бъдат разгледани по-долу.
8. Пасивен доход в интернет
– инвестиционен проект, създаден на принципите на финансова пирамида, работеща в Интернет. Доходите на инвеститорите се състоят от средства от новопривлечени инвеститори. Инвестирането в HYIP няма да ви позволи да се отпуснете - за да не загубите всичко, трябва редовно да наблюдавате състоянието на проекта.
7. Инвестиране с висока доходност
Ако инвеститорът не е привлечен от самостоятелно закупуване на акции или игра на валутната борса, тогава средствата могат да бъдат инвестирани в най-много или прехвърлени на опитен търговец. Естествено, за своите услуги собственикът на PAMM сметка ще запази комисионна върху дохода, но професионалистите имат по-добро разбиране на пазара и знаят най-печелившите начини за инвестиране.
6. Играйте на FOREX
За да играете на FOREX, трябва да преминете минимално обучение, за да овладеете принципите на търговията. Освен това участието в търговията изисква постоянно внимание, което прави приходите вече не напълно пасивни. Въпреки това, когато финансовата грамотност се комбинира с известна доза интуиция и късмет, на FOREX могат да се спечелят богатства.
Отличен вариант за получаване на пасивен доход, но изисква значителни инвестиции в началния етап. В крайна сметка не всеки има недвижим имот за отдаване под наем. Ако има обект, тогава той може да осигури стабилен доход от няколко десетки до няколкостотин хиляди рубли на месец.
4. Създаване на собствен бизнес
Ако в началния етап нов бизнес изисква пълно отдаване на усилия и време, то с течение на времето успешният бизнес може да работи като добре смазан механизъм, който не изисква постоянното присъствие на собственика. представихме по-рано.
Уебсайтовете позволяват на техните собственици да печелят пари чрез реклама. Въпреки това, за да се превърне една интернет страница в източник на пасивен доход, тя трябва да бъде изпълнена с интересно и полезно съдържание, популяризирана онлайн и след това поддържана в това състояние.
За разлика от банковия депозит, взаимните фондове предлагат по-висок доход. Вярно е, че рисковете тук са по-високи, но можете да поверите средства на професионалисти, както и да определите инвестиционна стратегия. По правило големите компании предлагат няколко варианта за взаимни фондове - от най-надеждните с по-ниски доходи до високорискови, но по-доходоносни.
1. Банков депозит (Депозит)
Списъкът с източници на пасивен доход се оглавява от най-простия и разбираем начин за инвестиране. В момента застраховката на депозитите покрива средства в размер до 1400 хиляди рубли. Ако планирате да инвестирате повече пари, тогава е по-добре да ги разпределите между повечето.
Алексей Зенков
Когато някой търси възможност за допълнителен доход, най-често го съветват да си намери временна работа на непълен работен ден. Но какво ще стане, ако нямате време или енергия за това? В този случай трябва да намерите начини за генериране на пасивен доход - печелене на пари с малка инвестиция на време и усилия от ваша страна.
Опитайте индексни фондове
Индексните фондове ви позволяват да печелите приходи от инвестиране на фондовия пазар напълно пасивно. Например, ако инвестирате във фонд, базиран на индекса S&P 500, вашите пари ще бъдат инвестирани в общия пазар и няма да се налага да се притеснявате как да управлявате парите си или дали да продавате или купувате акции на определени компании . Всички тези точки ще се управляват от фонда, който формира своя инвестиционен портфейл в зависимост от състоянието на определен индекс.
Можете също така да изберете фонд, който покрива всеки индекс. Има фондове, участващи в различни бизнес сектори – енергетика, благородни метали, банкиране, развиващи се пазари и други. Всичко, което трябва да направите, е да решите за себе си, че това е, което искате да правите, след това да инвестирате парите и да се отпуснете. Отсега нататък портфолиото ви от акции ще работи на автопилот.
Правете видеоклипове за YouTube
Тази област се развива много бързо. Можете да правите видеоклипове от абсолютно всякаква категория - музика, образователни, комедийни, филмови ревюта - всичко... и след това да го публикувате в YouTube. След това можете да свържете Google AdSense с тези видеоклипове и в тях ще се появи автоматична реклама. Когато зрителите кликнат върху тези реклами, ще печелите пари от Google AdSense.
Вашата основна задача е да създавате прилични видеоклипове, да ги популяризирате в социалните мрежи и да поддържате достатъчен брой от тях, за да си осигурите доходи от няколко клипа. Заснемането и редактирането на видео не е толкова лесно, но след като го направите, ще имате източник на напълно пасивен доход, който може да продължи много дълго време.
Не сте сигурни, че ще успеете в YouTube? Мишел Фан комбинира любовта си към грима и рисуването с видео продукция, спечели повече от 8 милиона абонати и сега стартира собствена компания с капитализация от 800 милиона долара.
Опитайте партньорски маркетинг и започнете да продавате
Това е техника за пасивен доход, която е по-подходяща за собственици на блогове и активни интернет сайтове. Можете да започнете да популяризирате всякакви продукти на уебсайта си и да получавате фиксирана такса или процент от продажбите.
Правенето на пари по този начин не е толкова трудно, колкото си мислите, защото много компании се интересуват от продажбата на своите продукти на възможно най-много места.
Можете да намерите предложения за партньорство или като се свържете директно с производителите, или на специализирани уебсайтове. Най-добре е рекламираният продукт или услуга да ви е интересен или да отговаря на тематиката на сайта.
Направете вашите снимки печеливши онлайн
Харесвате ли фотографията? Ако е така, може да успеете да превърнете това в източник на пасивен доход. Фотобанките, като и, могат да ви предоставят платформа за продажба на снимки. Ще получите процент или фиксирана ставка за всяка снимка, продадена на клиент на уебсайт.
В този случай всяка снимка представлява отделен източник на доходи, който може да работи отново и отново. Всичко, което трябва да направите, е да създадете портфолио, да го качите в една или повече платформи и с това активната ви работа приключва. Всички технически проблеми при продажбата на снимки се решават чрез уеб платформата.
Купувайте високодоходни акции
Създавайки портфейл от високодоходни акции, вие ще получите източник на редовен пасивен доход с годишна лихва, която е много по-висока от лихвата по банковите депозити.
Не забравяйте, че високодоходните акции все още са акции, така че винаги има възможност за надценяване на капитала. В този случай ще получите печалба от два източника - от дивиденти и възвръщаемост на инвестирания капитал. За да закупите тези акции и да попълните съответните формуляри, ще трябва да създадете брокерска сметка.
Напишете електронна книга
Разбира се, това може да отнеме доста време процес, но след като напишете книга и я публикувате на пазарите, тя може да ви осигури приходи с години. Можете да продавате книгата на собствения си уебсайт или да сключите споразумение за партньорство с други уебсайтове, които са подобни на темата на книгата.
Напишете истинска книга и вземете хонорари
Точно като писането на електронна книга, в началото има много работа. Но когато работата бъде завършена и книгата бъде пусната в продажба, тя ще се превърне в напълно пасивен източник на доходи.
Това е особено вярно, ако успеете да продадете книгата си на издател, който ще ви плати възнаграждение за продажбите. Ще получите процент от всяко продадено копие и ако книгата е популярна, тези проценти могат да достигнат значителни суми. Освен това тези плащания могат да продължат с години.
Майк Пайпър от ObviousInvestor.com наскоро направи точно това. Той написа книга Investing Plain, която се продаваше само в Amazon. Първата книга стана толкова печеливша, че той създаде цяла поредица. Общо тези книги.
Вземете кешбек при транзакции с кредитни карти
Много кредитни карти предлагат връщане на пари в брой от 1% до 5% от покупната цена. Все пак пазаруваш и харчиш пари, нали?
Такива бонуси ви позволяват да си осигурите един вид пасивен „доход“ (под формата на намалени разходи) от действия, които така или иначе извършвате.
Продайте вашите собствени продукти онлайн
Възможностите в тази област са безкрайни: можете да продадете почти всеки продукт или услуга. Може да е нещо, което сте създали и направили сами, или може да е цифров продукт (софтуер, DVD дискове или видеоклипове с инструкции)
За търговия можете да използвате специализиран ресурс, ако изведнъж нямате собствен уебсайт или блог. Освен това можете да сключите споразумение за партньорство, като предлагате стоки на сайтове по подходящи теми или използвате платформи като (Американски пазар за продажба на цифрови информационни продукти - бел.ред.).
Можете да научите как да продавате продукти онлайн и да печелите доста от това. Това може да не е напълно пасивен доход, но със сигурност е по-пасивен от обикновена работа, на която трябва да ходите всяка сутрин.
Инвестирайте в недвижими имоти
Този метод попада повече в категорията на полупасивен доход, тъй като инвестирането в недвижими имоти включва поне малко ниво на активност. Ако обаче имате имот, който вече отдавате под наем, най-вече е въпрос на поддържането му.
Освен това има професионални мениджъри, които могат да управляват вашия имот срещу комисионна от приблизително 10% от наема. Такива професионални мениджъри помагат да се направи процесът на получаване на печалби от такива инвестиции по-пасивен, но те ще поемат част от него.
Друг начин да инвестирате в недвижими имоти е да изплатите заем. Ако вземете заем, за да закупите имот, който ще отдавате под наем, вашите наематели ще изплащат този дълг по малко всеки месец. Когато бъде изплатена пълната сума, печалбите ви ще се увеличат драстично и сравнително малката ви инвестиция ще се превърне в пълноценна програма за напускане на ежедневната ви работа.
Купете си блог
Всяка година се създават хиляди блогове и много от тях след известно време се оказват изоставени. Ако можете да придобиете блог с достатъчно посетители - и следователно достатъчно паричен поток - това може да бъде чудесен източник на пасивен доход.
Повечето блогове използват Google AdSense, който плаща веднъж месечно за реклама, поставена на сайта. За осигуряване на допълнителен доход можете да сключите и договори за партньорство. И двата източника на доходи ще бъдат ваши, ако притежавате блог.
От финансова гледна точка блоговете обикновено се продават за 24 пъти месечния доход, който блогът може да генерира. Тоест, ако един сайт може да спечели $250 на месец, най-вероятно можете да го купите за $3000. Това означава, че като инвестирате $3000, можете да получавате $1500 годишно.
Може да успеете да закупите сайта за по-малко пари, ако собственикът наистина иска да се отърве от този актив. Някои сайтове съдържат „вечни“ материали, които няма да загубят актуалност и ще генерират приходи години след публикуването.
Бонус съвет: Ако закупите такъв сайт и след това го напълните със свежо съдържание, ще можете да увеличите месечните си доходи и ще можете да продадете сайта отново след известно време на значително по-висока цена от тази, която сте платили при закупуването му.
И накрая, вместо да купувате блог, можете да създадете свой собствен. Това също е добър начин да печелите пари.
Създайте уебсайт, който продава
Ако има продукт, за който знаете много, можете да започнете да го продавате на специализиран уебсайт. Техниката е същата като при продажбата на собствен продукт, с изключение на това, че не е нужно да се занимавате със самото производство.
След известно време може да откриете, че можете да добавяте подобни продукти. Ако това се случи, сайтът ще започне да генерира значителни печалби.
Ако можете да намерите начин да изпращате продуктите директно от производителя до купувача, дори няма да се налага да си цапате ръцете. Това може да не е 100% пасивен доход, но е много близо до него.
Инвестирайте в инвестиционни тръстове за недвижими имоти (REIT)
Да речем, че сте решили да инвестирате в недвижим имот, но не искате да му отделяте внимание или време. Инвестиционните тръстове могат да ви помогнат с това. Те са нещо като фонд, който притежава различни проекти за недвижими имоти. Средствата се управляват от професионалисти, така че изобщо не се налага да се намесвате в тяхната работа.
Едно от основните предимства на инвестирането в АДСИЦ е, че те обикновено плащат по-високи дивиденти от акциите, облигациите и банковите депозити. Можете също така да продадете своя дял в тръста по всяко време, което прави такива активи по-ликвидни от това да притежавате сами недвижими имоти.
Станете пасивен бизнес партньор
Познавате ли успешна компания, която се нуждае от капитал, за да разшири бизнеса си? Ако е така, можете да станете нещо като краткосрочен ангел и да осигурите този капитал. Но вместо да давате заем на собственика на компанията, поискайте дял от акциите. В този случай собственикът на компанията ще управлява работата на компанията, докато вие ще бъдете пасивен партньор, също участващ в бизнеса.
Всеки малък бизнес се нуждае от източник на препоръки за подпомагане на продажбите. Направете списък с предприемачи, чиито услуги използвате редовно и които можете да препоръчате за сътрудничество. Свържете се с тях и разберете дали имат система за плащане на реферали.
Списъкът може да включва познати: счетоводители, ландшафтни дизайнери, електротехници, водопроводчици, чистачи на килими - всеки. Бъдете готови да препоръчате услугите на тези хора на вашите приятели, роднини и колеги. Можете да спечелите комисионна за всеки препоръчан потребител, просто като говорите с хората.
Не подценявайте и програмите за препоръки в професионалната сфера. Ако компанията, в която работите, предлага бонуси за препоръчани нови служители или нови клиенти, възползвайте се от тях. Това са много лесни пари.
Дайте под наем своя неизползван имот в Airbnb
Може да попитате: ако има толкова много приложения, защо ще се опитвате да създадете още едно? Има ли твърде голяма конкуренция? Всичко това е вярно, но свежите, креативни идеи могат да бъдат от полза. Ако можете да измислите нещо уникално, можете да спечелите пари от него.
Не знаете как да програмирате? Няма проблем, можете да научите. В интернет има много различни курсове, включително безплатни. Като алтернатива можете да наемете разработчик, който да създаде приложение въз основа на вашата идея.
Крайният резултат е приложение, което потенциално ще генерира относително пасивен доход.
Създайте онлайн курсове
Всеки човек е експерт в нещо. Защо не създадете онлайн курс за вашата страст?
Има няколко начина да създадете и предоставите свои собствени онлайн курсове. Един от най-лесните начини е да използвате сайтове като
Отнася се за много хора. Обяснението за това е много просто - всеки би искал да може да печели пари, без да се занимава с никаква работа. Това е идеята за пасивния доход - получаване на пари без работа.
Желанието да започнете да търсите такъв „източник на пари“ особено се засилва в периоди, когато човек среща трудности в основната си работа и разбира, че не иска да прекара целия си живот в рутинно преместване на документи, а би искал да се посвети повече време за себе си, семейството си, почивка и саморазвитие.
В тази статия ще се опитаме да опишем най-достъпните бизнес идеи за пасивен доход. Може би тези, които го прочетат, ще се вдъхновят и ще намерят своя източник!
Отдаване под наем
Един от най-популярните и най-простите, може би, е доходът от имоти под наем. Тази идея е елементарна от гледна точка на ресурсите за организиране на такъв доход - достатъчно е да намерите наематели за имота, който притежавате. От друга страна, трудността е, първо, да получите собственост върху това, което искате да отдадете под наем; и второ, постигане на рентабилност. Нека обясним по-подробно.
Страхотна идея за пасивен доход е отдаването под наем на апартамент в центъра на града. Какви трудности може да има? Първо, не всеки има такъв имот. Това е основният проблем. Второ, ако имате такъв апартамент, трябва да намерите наемател за него. Трето, на този човек трябва да бъде предложена наемна цена, която той може да си позволи и освен това, която би била изгодна за вас. Това трябва да включва и разходите за почистване на апартамента, след като наемателите се изнесат, както и разходите за амортизация.
В примера с апартамента всичко изглежда доста просто - поради тази причина днес толкова много хора се занимават с подобни дейности. Да вземем например по-сложен обект - някои нежилищни помещения, разположени в покрайнините на града. Няма да е лесно за вас, като собственик, да намерите някой, който се интересува от такъв имот.
Въпреки това, за да получите такъв пасивен доход, можете да пренаемете нещо. Това е например, когато наемате апартамент месечно и го отдавате ежедневно. Получената полза е разликата между наема и парите, върнати на собственика.
Авторско право
Добър пасивен доход може да обещае създаването на някакъв уникален защитен обект, например музикална композиция, компютърна програма, филм или изображение. Със защитата на музикалните права, разбира се, всичко е много зле у нас - носителите на авторските права могат да правят пари само на концерти. Филмите печелят пари от хонорари за театри и телевизионни канали, които ги купуват. Но с програма или картина всичко е по-просто. В първия случай можете, да речем, да започнете да продавате копия на вашата разработка директно в Интернет, като получавате пари за всяка инсталация. Във втория, като публикувате изображение в сайтове за хостинг на снимки, вие също ще генерирате реален пасивен доход.
Идеите не свършват с тези предмети - можете да измислите нещо, което да патентовате и да живеете от роялти за използването му.
Стартиране на бизнес
Разбира се, друг доста често срещан начин за организиране на пасивен доход е вашият собствен бизнес. Може да е всичко - магазин, кафене, някакъв вид доставчик на услуги и т.н. Предимствата на тази идея за пасивен доход са очевидни: като създадете един работещ бизнес и наемете правилния персонал, можете да се отдръпнете малко от контрола върху него и да се включите в паралелното развитие на други проекти. По този начин можем да говорим за увеличаване на мащаба и увеличаване на доходите ви.
Недостатъкът на притежаването на собствен бизнес е високото ниво на риск и много трудности, с които се сблъскват начинаещите предприемачи. Също така не трябва да забравяме началния капитал, който варира в зависимост от това какво искате да правите. Това обаче е тема за друга статия.
Онлайн проект
Развитието на Интернет доведе до появата на още една голяма и глобална сфера за бизнес. Вече всеки може да започне собствен бизнес онлайн. Трябва да се отбележи, че разходите за създаване на такъв бизнес могат да бъдат много по-ниски от инвестирането в реален бизнес. Но в същото време не трябва да се надявате, че работата в Интернет е лесна - конкуренцията тук е не по-малка, отколкото в реалния живот. Но като стартирате успешен проект веднъж, можете да получите гарантиран пасивен доход.
Идеите какъв вид ресурс може да бъде това (новински блог, услуга, каталог, магазин и др.) са неограничени.
Инвестиция
Друга очевидна идея за пасивен доход е инвестирането. Тук има няколко недостатъка - висок риск и необходимост от пари за инвестиция. Оценявайки степента на риск, инвеститорът взема решение къде би искал да инвестира, след което започва да получава дивиденти. Последното е цялата същност на идеята за пасивен доход.
Идеите за пасивен доход в малък град са също толкова актуални, колкото и в мегаполис. Инвестирането като инструмент за пасивен доход се отплаща навсякъде и винаги; основното тук е да оцените правилно вероятността от печалба или загуба на пари. Това зависи от областта на инвестицията.
заключения
Разбира се, най-добрите идеи за пасивен доход винаги остават непознати за огромното мнозинство от хората. И само тези, които ги имат и които ги прилагат, започват да ги използват. Това, от една страна, е лошо за тези, които не знаят какво да правят, за да получат такъв доход. От друга страна, всеки има възможност да стартира собствен източник на пасивен доход.
Ако имате пари, това може да е отдаване под наем на обект или инвестиция в нещо. Ако няма пари, тогава можете да създадете такъв въз основа на интересна идея или да стартирате свой собствен интернет проект. В този случай ви очаква дългосрочна упорита работа, която със сигурност ще доведе до успех.
А най-добрата идея за пасивен доход е тази, която работи! Успех и на вас в начинанията!
